Ocupação Informal, Paisagem e Conflitos Com a Preservação Patrimonial do Sítio Histórico de Olinda: uma análise histórico-morfológica da vertente norte da rua Bertioga

Abstract

Esta investigação tem como problema a complexa tensão entre a ocupação informal, a paisagem e os desafios da preservação patrimonial no Sítio Histórico de Olinda (SHO), em Pernambuco. O estudo foca na vertente norte da rua Bertioga, uma área de tensões entre a preservação e o adensamento urbano impulsionado por fatores socioeconômicos. Dessa forma, a análise da evolução histórico-morfológica da região, revelando como o adensamento construtivo informal tem afetado as características urbanas, arquitetônicas e paisagísticas protegidas internacionalmente. O trabalho aborda a ocupação informal na área entre a rua Bertioga e o Observatório do Alto da Sé, focando nos desafios de preservação patrimonial do SHO. A pesquisa inicia com uma introdução que contextualiza, o recorte de estudo, o problema, objetivos, metodologia e sua relevância. Em seguida, explora parte do histórico de Olinda, a segregação socioespacial e a invisibilidade das comunidades em áreas vulneráveis. O desenvolvimento do estudo detalha as transformações histórico-morfológicas da área analisada através de dados cartográficos e iconográficos, evidenciando o adensamento e a degradação ambiental. Avalia-se a aplicação das normativas de preservação alinhadas a manutenção do Valor Universal Excepcional (VUE) de Olinda, segundo a UNESCO, e sua adequação à realidade socioambiental local. Por fim, o estudo sintetiza análises geotécnicas sobre os riscos da ocupação e das intervenções, como a recente aplicação da geomanta, propondo uma gestão do patrimônio que integre dimensões sociais e ambientais. A metodologia combinou análise documental, cartográfica e iconográfica com levantamentos de campo, apoiando-se em referenciais teóricos sobre gestão do patrimônio, história e morfologia urbana, políticas de preservação e estudos geotécnicos do recorte de estudo. O estudo articula-se com a pesquisa do Programa Institucional de Bolsas de Iniciação Científica intitulado "Habitar o Sítio Histórico de Olinda: como o casario e as normativas dialogam na perpetuação do uso residencial?", desenvolvida pelo autor (Guimarães, 2025) sob orientação de Natália Miranda Vieira-de-Araújo e dos acervos de resultados e estudos do Laboratório de Urbanismo e Patrimônio Cultural, além de subprodutos em andamento do TED IPHAN/UFPE (2025), embora ressalte a dificuldade na obtenção de dados gerais e específicos sobre Olinda que estejam atualizados. Os resultados demonstram que a ocupação informal da rua Bertioga, impulsionada por necessidades habitacionais e negligência institucional, gerou riscos geotécnicos e alterou a paisagem cultural. A pesquisa destaca a necessidade de conciliar a preservação do patrimônio com as demandas sociais e ambientais, buscando soluções que equilibrem o desenvolvimento urbano com a salvaguarda do sítio histórico, promovendo uma abordagem mais inclusiva e sustentável.