Impacto das chuvas no cronograma físico-financeiro de obras : estudo de caso de construtoras em Pernambuco.

Abstract

A construção civil é uma indústria altamente competitiva e, por esse motivo, apresenta consumidores cada vez mais exigentes. Assim sendo, para atingir o êxito em uma construção, é essencial um bom planejamento de obras, que deve conter diversas atividades fundamentais como cronograma, orçamento, controle de obras, etc. Este trabalho trata-se de um estudo qualitativo com o objetivo de avaliar os impactos no cronograma físico-financeiro de obras de edificações no estado de Pernambuco causados por chuvas inesperadas, identificar os principais entraves na execução de serviços oriundos dos períodos chuvosos, como também, apresentar possíveis soluções. Para obter as informações necessárias, optou-se por realizar um levantamento de dados por meio da ferramenta “formulário” do Google Docs, tendo como público alvo construtoras e engenheiros autônomos que executem obras no estado de Pernambuco. Uma vez coletados, os dados foram exportados para o Excel, separados e organizados de forma que possibilitou a análise, a criação de gráficos e tabelas e por fim gerou resultados de tal forma que pudessem passar pela análise acerca dos impactos dos períodos chuvosos nas diferentes etapas de execução das obras. As atividades de fundação e concretagem de sapatas foram apontadas como os serviços mais impactados pelas chuvas, seguidos de serviços de chapisco, emboço e reboco externo. Observou-se que em todas as regiões do estado de Pernambuco ocorrem problemas nestas etapas da obra devido às chuvas. Desta forma, deve ser realizado um planejamento destes serviços que mais sofrem prejuízos com os períodos chuvosos compatibilizando a execução com a época de estiagem de cada sub-região a fim de amenizar os danos e retrabalhos causados pelas chuvas, adequando o início e o tempo de execução inseridos no cronograma dos serviços de movimento de terra, fundação, concretagem de sapatas e lajes, chapisco, emboço e reboco externos.