Estudo do planejamento e orçamentação em obras horizontais: aplicação em empresa do segmento.

Abstract

Orçamentação é o processo de criar um documento que norteia as diretrizes quantitativas de uma construção. O planejamento por sua vez trata de soluções de logística que demandam o conhecimento do processo de prática de cada atividade para que sejam elencados os passos que irão concretizar os projetos. Este documento trata do estudo da orçamentação e planejamento em obras horizontais, com os objetivos de apontar um orçamento analítico para construção de casas populares, realizar a comparação do mesmo com o de estimativas como o SINAPI e indicar a quantidade de edificações que devem ser construídas no mês. Também foram tratados os objetivos de identificar as atividades críticas e mão de obra necessária para construção das habitações. A partir do uso conjunto das ferramentas da orçamentação e planejamento, foram encontrados resultados relevantes como, o entendimento da importância do banco de dados de cada empresa, obtido através da comparação dos valores SINAPI e orçamento real, onde o real apresenta uma redução de 37,8% nos valores em relação ao SINAPI. Segundo o orçamento realizado, definiu-se ainda a quantidade mínima de 15 casas a serem construídas por mês. Em relação ao planejamento os resultados desta pesquisa foram: a identificação do caminho crítico de atividades para determinação do tempo de construção onde foram apontados 39,6 dias, bem como a identificação da mão de obra necessária para sua realização que quando comparada a existente na empresa de estudo, demonstra uma necessidade de mudança no quadro de funcionários de mão de obra direta a qual deveria passar de 30 para 55 colaboradores. Posto isso, os resultados comprovaram que a partir do cruzamento de informações da metodologia encontrada na bibliografia e a realidade da construção na prática é possível obter bons resultados que auxiliam na obtenção de obras mais racionais com o quantitativo correto de mão de obra e com valores de construção, lucro e venda bem definidos.