Análise comparativa financeira dos métodos construtivos em alvenaria estrutural e paredes de concreto moldadas in loco aplicados em empreendimentos na cidade de Caruaru.

Abstract

A carência habitacional ainda continua sendo um enorme desafio para os brasileiros. Como solução, o setor construtivo, juntamente com o governo federal, inovou e modulou os sistemas construtivos com o objetivo de conseguir uma significativa redução nesse cenário. Diante disso, o setor construtivo brasileiro investe na aplicação de sistemas construtivos racionalizados que demonstram diversas vantagens para a produção em alta escala sem perda de qualidade, além de dispor de condições técnicas e econômicas perfeitas para suprir a atual demanda do mercado brasileiro de novas moradias para a população. Diante desse cenário, essa pesquisa teve como foco um estudo comparativo de viabilidade econômica entre os sistemas construtivos racionalizados de alvenaria estrutural de blocos de concreto e o de parede de concreto moldada “in loco”. No estudo foram apresentadas as principais características de cada método executivo, como também suas vantagens e desvantagens. O trabalho se pautou em um comparativo de custos de habitações populares orçadas em cada um dos métodos executivos citados nesse trabalho, sintetizados em gráficos e tabelas com o objetivo de comprovar a viabilidade executiva e financeira do sistema construtivo de paredes de concreto moldadas “in loco”. Ele é um sistema bastante utilizado em obras de grande escala e alto grau de repetitividade devido a redução do número de insumos e serviços necessários para a execução, tornando a obra mais econômica do que em outros sistemas. No entanto o sistema exige um alto investimento nas tecnologias, equipamentos e fôrmas de alumínio, tornando inviável a sua aplicação em obras de menor porte.