Use este identificador para citar ou linkar para este item:
https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/62666
Compartilhe esta página
Título: | Fatores de valorização dos bairros do recife: uma análise hedônica utilizando os preços dos imóveis |
Autor(es): | QUEIROZ, Antônio Sales de |
Palavras-chave: | Economia Urbana; Modelo Hedônico; Preço dos Imóveis; Índice de Valorização dos Bairros; Amenidades |
Data do documento: | 16-Abr-2025 |
Citação: | QUEIROZ, Antônio Sales de. Fatores de valorização dos bairros do Recife: uma análise hedônica utilizando os preços dos imóveis. 2025. Trabalho de Conclusão de Curso (Ciências Econômicas) – Universidade Federal de Pernambuco, Recife, 2025. |
Abstract: | Esta monografia teve como objetivos principais estimar um índice de valorização dos bairros do Recife e identificar quais e como as amenidades locais influenciam nessa valorização. Para isso foi estimado, numa primeira etapa, um modelo de preços hedônicos utilizando como variável dependente o preço dos imóveis constante da base de dados da prefeitura da cidade (itbi) para o período de 2000 a 2012. Os coeficientes estimados pelas dummies dos bairros dessa estimação geraram um ranking de valorização dos bairros, o qual foi utilizado como variável dependente numa regressão em que foram identificadas as amenidades e desamenidades impactantes. Os resultados obtidos trazem uma melhor compreensão dos fatores que influenciam a qualidade de vida urbana, podendo subsidiar, assim, as políticas públicas voltadas para o desenvolvimento urbano sustentável. |
URI: | https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/62666 |
Aparece nas coleções: | (TCC) - Ciências Econômicas |
Arquivos associados a este item:
Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
---|---|---|---|---|
TCC Antônio Sales de Queiroz.pdf | 921,94 kB | Adobe PDF | ![]() Visualizar/Abrir |
Este arquivo é protegido por direitos autorais |
Este item está licenciada sob uma Licença Creative Commons