Análise comparativa de custos : método convencional x método construtivo de paredes de concreto

Abstract

Com o avanço das tecnologias da construção civil, as construtoras se deparam com situações onde é necessário optar pela utilização de um método construtivo em detrimento de outros, seja pela escala do empreendimento, prazo, custo, padrão de acabamento ou demanda do cliente. O Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal do Brasil alavancou a construção civil no ramo habitacional e despertou o interesse das construtoras na utilização do método construtivo de paredes de concreto, tecnologia que até então era pouco explorada pelo mercado brasileiro. Trazendo uma abordagem prática, este trabalho visa, através do método comparativo de custos, demonstrar qual método construtivo é o mais vantajoso financeiramente. Inicialmente analisando o quanto foi gasto na construção em paredes de concreto do Jardins da Roseira Condomínio Clube através de seu orçamento, a análise comparativa se inicia demonstrando o quanto seria gasto caso fosse utilizado o método convencional. Além disso, segue a análise para a construção de 4 torres de 8 pavimentos-tipo no Condomínio Porto Antilhas, no município de Paulista, no estado de Pernambuco. Para tais resultados, será utilizado o valor do CUB/m2 do SINDUSCON-PE para o método convencional, enquanto o orçamento do Jardins da Roseira Condomínio Clube servirá de valor base para obtenção do custo/m2 do método construtivo de paredes de concreto.