Avaliação da influência das falhas no planejamento e gerenciamento de obras de construção civil : um estudo de caso de implantação de uma praça de alimentação em um hospital

Abstract

O setor da construção civil é uma das áreas da economia que se encontra superaquecida devido ao grande crescimento do país. Porém, um fato bastante comum é o atraso no término dos empreendimentos. Um dos grandes fatores é devido à indústria da construção civil ao longo dos anos não ter dado devida importância às questões referentes à gestão da produção. O processo de planejamento e controle de obra é de fundamental importância para atingir a eficiência e efetividade na construção dos empreendimentos. Com o aumento da competitividade, o controle das obras se tornou fator preponderante na busca por resultados e obrigou as empresas a preparar grupos especializados em projetos ou mesmo contratar empresas terceirizadas a fim de reduzir os custos, otimizar os processos e melhorar a qualidade final da obra. O presente trabalho tem como objetivo identificar e avaliar os métodos e ferramentas adotadas no planejamento e gerenciamento de uma obra de construção civil, assim como coletar, processar e analisar as informações obtidas da obra, da empresa construtora e da empresa gerenciadora. Com isso, realizar uma análise dos principais problemas enfrentados na obra e conseqüentemente avaliar como estes problemas afetaram o andamento do planejamento inicial do empreendimento. Neste contexto, foi elaborado um estudo de caso em uma obra, construção de uma praça de alimentação, em um hospital localizado na cidade do Recife, onde foi realizado um planejamento com a programação das atividades, e acompanhou-se a execução das mesmas. Com isso, através de coleta de dados de forma contínua, foi possível realizar a análise das alterações no planejamento inicial da obra, a realização de um comparativo entre os diversos cronogramas e avaliação das ferramentas do planejamento da obra.