Compatibilização de projetos de uma residência situada no condomínio Alphaville Caruaru.

Abstract

O grande crescimento do mercado da construção civil, ocorrido nos últimos anos, aumentou a demanda por projetos que possam trabalhar de forma integrada entre si.A integralização dos projetos com a consequente minimização dos custos, dos imprevistos e do tempo de execução é objeto deste trabalho.Foi aplicada a metodologia da compatibilização de projetos em uma obra de residência unifamiliar executada no Condomínio Alphaville Caruaru.A qualidade global de um empreendimento resulta da soma de três componentes: planejamento, projeto e execução da obra.No Brasil o processo de projeto ainda é desenvolvido de forma não planejada, segmentada e sequencial, sem uma visão abrangente e integrada do binômio projeto/execução. O objetivo principal do presente trabalho é trazer à tona o procedimento de compatibilização de projetostos, tornando-o assim mais difundido. Procurou-se incluí-lo como uma etapa da Engenharia Simultânea. Os projetos elétrico, estrutural e hidrossanitário foram refeitos utilizando um pacote de softwares da empresa AltoQi. Algumas etapas de pré-dimensionamento fizeram uso de tabelas auxiliares e normas da ABNT. A superposição das plantas e cortes foi feita no AutoCAD 2014, fazendo uso do softwareQiCad no processo de exportação para o formato de leitura padrão (.dwg). Os resultados foram discutidos em regiões horizontais e verticais.A maioria das incompatibilidades apresentou-se como interferências físicas entre componentes de cada projeto. Os projetos foram atualizados pelas diversas soluções propostas a cada incompatibilidade. Ficou demonstrado que o procedimento aplicado evita problemas como o aumento de retrabalho, atrasos no cronograma de execução e falhas na qualidade da edificação, que frequentemente conduzem acréscimo dos custos das obras.