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Use este identificador para citar ou linkar para este item: https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/22088
Título: The effects of land-use regulation on local real estate market: empirical evidence from Brazil
Autor(es): DANTAS, Raissa Numeriano Dubourcq
Palavras-chave: Mercado imobiliário; Bens imóveis – Preços; Solo urbano - uso; Solo – Uso – Planejamento
Data do documento: 16-Set-2016
Editor: Universidade Federal de Pernambuco
Resumo: This paper aims to understand how restrictions to urban land-use could affect Real Estate Market prices in Brazilian urban environment. We explored a heterogeneity arisen from the enactment of a city-level Height-Restriction-Law which limited how tall buildings could get in some, but not all, neighborhoods in Recife, one of the largest cities of Brazil. We used a Differences in Geographic Discontinuity (Diff-in-Geo-Disc) design on a unique data set provided by the Municipal Government to show that the imposed restriction led to an interesting Market Behavior: apartment’s unit prices experienced a significant increase in prices meanwhile house’s unit prices depreciated value. Our findings rely on empirical models grounded by several robustness checks.
URI: https://repositorio.ufpe.br/handle/123456789/22088
Aparece na(s) coleção(ções):Dissertações de Mestrado - Economia

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