Integrar e Requalificar: Anteprojeto de edificação multiuso na Avenida Polidoro, Várzea

Abstract

A necessidade de cidades compactas e acessíveis remonta desde o início da organização dos seres humanos em centros urbanos e, apesar de todo o processo de desenvolvimento nos últimos séculos, atualmente percebemos como as cidades estão se tornando cada vez mais espraiadas, caras e mal distribuídas de modo a ser necessário percorrer grandes distâncias para chegarmos, por exemplo, ao trabalho. Dito isso, o projeto em questão tem como objetivo desenvolver o projeto de uma edificação mista, no qual esteja bem localizada e próxima a pontos de interesse dos moradores, seja serviços, comércios ou trabalho. Por isso, a escolha do terreno a se trabalhar considerou esses pontos e também uma demanda existente por moradias menores, mais compactas e acessíveis próximo a Universidade Federal de Pernambuco, o qual está localizada no bairro da Várzea, Recife, e apresenta essa característica peculiar de um grande número de estudantes em busca de uma moradia próxima a universidade e que os atendam com serviços e comércios próximos, visto que a maioria não possui carro. O terreno a ser trabalhado está localizado, mais especificamente, na Avenida Polidoro, uma importante via de conexão no bairro, o qual apresenta algumas edificações em estado de abandono e degradação, por isso a escolha do terreno se concentrou em 3 lotes vizinhos que foram remembrados para o desenvolvimento do projeto. Como a Avenida Polidoro possui um carácter misto, um dos pontos considerado foi o de adicionar comércios no térreo, um recuo frontal menor, aproximando a edificação da rua, além da proposta de unidades habitacionais menores, do tipo studios, com o objetivo de atender, principalmente, estudantes, professores, recém-formados que buscam uma moradia bem localizada e com o valor mais acessível.